EVOLUCIÓN ANUAL DE LA VENTA DE VIVIENDAS EN GIJÓN Y OVIEDO
COMPARATIVA DEL MERCADO DE GIJON Y OVIEDO RESPECTO A SU MEDIA
En lo que respecta a los datos que Fomento publica sobre la venta de viviendas vendidas por municipios, se ofrecen datos de compraventas de vivienda desde el año 2004 hasta hoy.
De ahí obtenemos una media histórica que recoge una época de incremento de transacciones hasta el año 2006 y un desenso hasta el año 2013, y una posterior reuperación.
- En el caso de GIJON , la media anual de viviendas vendidas son 2940 , o lo que es lo mismo 245 viviendas vendidas al mes . Actualmente en la ciudad se están vendiendo unas 3000 por lo estamos manteniendo una línea sostenible.
- En el caso de OVIEDO , la media anual de viviendas vendidas son 2824 , o lo que es lo mismo 236 viviendas vendidas al mes. Actualmente en la ciudad se están vendiendo unas 2400 por lo que todavía Oviedo NO se ha recuperado del todo de la crisis.
FACTORES QUE CONDICIONAN EL MERCADO DE VIVIENDA LOCAL
Factores como el aumento de la renta disponible, una mayor seguridad en el empleo, en una época de tipos de interés mínimos dizamizan el número de compraventas en el mercado inmobiliario local.
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Pero el factor poblacional sigue lastrando el aumento de precios del mercado, por lo que se sigue vendiendo más pero a un precio estable.
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César Nozal
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