RESIDENCIAL ÁGORA GIJÓN

Desayunar mientras te tomas el café y lees el periódico antes de ir a trabajar...o tal vez...comer el fin de semana con la familia o amigos...y si la sobremesa se alarga qué mejor sitio para tomar un Gintonic? ...Tomar el sol o leerse un libro en una tumbona, o incluso hacer un poco de gimnasia al aire libre puede ser un buen plan en cualquier momento... ¿TE IMAGINAS TODO LO QUE PUEDES HACER EN UNA TERRAZA DE 24 M2 ? 

Desde 185.000 euros...

Si siempre deseaste vivir en una vivienda con una terraza grande, en la que puedas disfrutar de agradables veladas con tu familia y amigos, tomar el sol en verano y disfrutar de las agradables vistas, junto a una gran zona verde, en un edificio energéticamente eficiente, con amplias plazas de garajes y trasteros... pues entonces ésta puede ser tu oportunidad.

El sistema constructivo con el que se ejecutará la obra de estas 24 viviendas te hará ahorrar mucho dinero en tus recibos de luz al contar con un sistema de calefacción por suelo radiante, con sistema de Aerotermia y unidades fotovoltaicas.

Los dos edificios se ubicarán en el corazón del barrio de Ceares, una de las últimas zonas de expansión de la ciudad,  frente a los 332.000 m2 de jardines del Parque de los Pericones, junto al Pabellón de deportes de La Tejerona, y el campo de fútbol del Ceares. En los próximos años se construirán centenares de viviendas en ese entorno transformando la zona residencialmente.

• 28 Viviendas exclusivas de 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trasteros
• Todas las viviendas dispones de terrazas entre 14 y 95 m2
• Eficiencia Energética A: Aerotermia + Paneles fotovoltaicos para el máximo ahorro energético + Sistema de ventilación forzada con recuperadores de calor.
• Materiales de primera calidad: Fachada Combinación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) más SATE en acabado cerámico. Carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior en aluminio con acristalamiento termo–acústico, suelos cerámicos a petición del cliente posibilidad de pavimento de tarima

La Información y documentación gráfica que aparecen en los planos son orientativas y están sujetas a modificaciones derivadas del Proyecto de Ejecución y de su construcción.

A continuación te vamos a señalar 10 beneficios de tener terraza en casa:

1. Espacio de entretenimiento: Las terrazas son ideales para entretener a amigos y familiares. Es un lugar perfecto para celebrar reuniones o simplemente para disfrutar de un poco de tiempo con amigos y seres queridos.

2. Relajación: Las terrazas son un excelente lugar para relajarse después de un largo día de trabajo. Es un espacio al aire libre donde puedes leer un libro, tomar una taza de té o simplemente disfrutar del sol.

3. Aumento del valor de la propiedad: Tener una terraza puede aumentar el valor de tu propiedad. Las terrazas son muy valoradas en cualquier propiedad y pueden ayudarte a vender tu casa más rápido o recuperar una buena cantidad de dinero en caso de venderla.

4. Espacio para cultivar plantas y flores: Las terrazas son un lugar perfecto para cultivar plantas y flores. Ya sea que desees un jardín de flores o simplemente algunas macetas para decorar tu espacio, una terraza te brinda la oportunidad de hacer crecer plantas sin tener que preocuparte por el espacio.

5. Lugar de descanso para tu mascota: La vitamina D, también, es esencial para los animales y cuando pasan tiempo al aire libre, suelen estar más felices, el aire fresco puede ayudar a mejorar su salud y, al mismo tiempo, reducir el estrés y la ansiedad. 

6. Aprovechamiento del espacio: Si tu casa no es muy grande, una terraza puede ser una excelente forma de aprovechar el espacio al aire libre. Al tener una terraza, puedes tener un espacio al aire libre para sentarte, comer y relajarte sin tener que salir de casa.

7. Vista panorámica: Una terraza te brinda la oportunidad de disfrutar de esa vista desde la comodidad de tu hogar. Puedes sentarte y disfrutar de una vista impresionante sin tener que salir de casa.

8. Aire fresco: Las terrazas ofrecen un espacio al aire libre donde puedes respirar aire fresco. Esto es particularmente beneficioso si vives en una ciudad donde la calidad del aire es baja.

9. Ahorro de dinero en entretenimiento: Al tener una terraza, no tendrás que salir a menudo a bares y restaurantes para entretener a tus amigos y familiares. Puedes organizar tus propias reuniones y ahorrar dinero a largo plazo.

10. Es saludable: Pasar tiempo al aire libre no solo es agradable, sino también beneficioso para tu salud. Estudios han demostrado que pasar tiempo afuera puede beneficiar tu sistema inmunológico, mejorar la vista, reducir el estrés y aumentar la creatividad. ¿Qué mejor motivo para disfrutar de la naturaleza?

Cuando compras una vivienda nueva, además de estrenar tu casa, tienes una ventaja, que es la garantía que te ofrece la propia Ley de Ordenación de la Edificación, ante los posibles problemas que puedan surgir por los defectos en terminaciones durante el primer año, tres años por defectos de habitabilidad y 10 años por daños estructurales.

Poder comprar a una promotora local como Construcciones Amado, con tres generaciones dedicadas a la construcción es una garantía adicional, ya que esta empresa tiene como objetivo principal, la calidad en todos los inmuebles que promocionan y construyen, buscando siempre la máxima atención al cliente, para dar satisfacción a sus deseos de personalizar el acabado final de la vivienda, como así se puede comprobar en todas las obras realizadas en el transcurso de estos años y la solvencia que les avala. Empresa asociada a Asprocon, habiendo participado en su constitución como socio fundador, desarrollando su actividad como Empresa Promotora y Constructora desde el año de su fundación en 1965, al principio como Empresa particular, y a partir de 1981 como Sociedad Anónima, por todo el territorio asturiano, preferentemente en Gijón.

Construcciones Amado, toda una garantía.

FACHADA:

• StoGuard. La fachada se vuelve completamente hermética, y repele el agua durante el proceso constructivo.
• StoTherm Classic. Sistema de aislamiento térmico por el exterior Premium de máxima calidad Sto.
• StoTherm Vario Cerámico. Se suma al aislamiento térmico exterior un aplacado cerámico como de acabado.
  
  

CARPINTERIA EXTERIOR:

• Ventanas de aluminio tipo suelo techo.
• Acristalamiento térmoacustico.
• Persianas motorizadas.
  
  

CARPINTERÍA INTERIOR:

• Puerta acorazada, cerradura de seguridad con amaestramiento (personalizado) integral de todo el edificio.
• Puertas interiores lacadas en blanco.
  
  

PAVIMENTOS:

• Pavimento de baldosa de gres para mayor eficiencia de la calefacción de suelo radiante por agua.
• A petición del cliente, posibilidad de pavimento de tarima.
• En terrazas se colocará gres antideslizante.
  
  

VENTILACIÓN:

• Sistema de ventilación forzada con recuperadores de calor.
• Purificación de aire (salud).
• Recuperación de calor (ahorro).
  
  

CALEFACCIÓN:

• Centralización de calefacción y ACS que combina sistema de aerotermia con energía fotovoltaica (máximo ahorro).
• Contadores individuales para cada vivienda.
• Suelo radiante por agua.
• Calificación energética “A”.
  
  

COCINAS:

• Amuebladas de suelo a techo.
• Cocina de inducción.
• Campana extract ora.
• Columna horno – microondas.
• Fregadero inox. Con grifería monomando.
  
  

BAÑOS:

• Sanitarios de primera calidad tipo Roca o similar.
• Platos de ducha extraplanos.
• Grifería monomando.
• Conjunto de ducha con columna termostática.
  
  

ZONAS COMUNES:

• Edificios iluminados con led decorativa.
  
  

GARAJE:

• Guardería de vehículos (coche, moto y bicicletas).
• Portón automático con apertura mediante mando a distancia.
• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa.
• Ascensor directo hasta las viviendas.
• Zona de trasteros.
• Trasteros con consumo eléctrico individualizado desde cada vivienda.
  
  

Los contenidos de esta memoria son solo de carácter informativo y no tiene valor contractual.

La información comercial ha sido elaborada a partir del proyecto básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución final y a los requerimientos de las autoridades municipales.